選擇營造廠正是委建例如合建的的重要環節，營造廠的的證照以及信譽度盡如人意，可能會外界影響建設工程品位開發進度與支出，而且引發爛尾樓或非紛爭的的系統性風險。 比如說委建糾紛， 2020年初臺中市還有一幢危老修復弊案畢竟營造廠破產所以停擺 ，導致奴隸主的的合法利益不受。
委建易於經常出現爭論，一般來說甚委建糾紛至原因在於協約合同此時，沒法將細節講清楚反問搞清楚，即使在富戶方，租約正是需要有看看熟悉特別時常碰到建商無力交付使用、以次充好、延後交屋難題，這類訴訟八層。
惟可是的的便是有數起至合建的的復建訴訟合同糾紛浮上臺面，引致少部分佃戶擔憂受怕，為從積極開展復修轉入觀望不前。她個人要求，富戶需先搞清楚「合建」和「委建」之分野，「委建」對於佃農來講相較留有保證，契約文本雖還有非常多「眉角」。
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委建糾紛|張峰榮︱注意危老重建陷阱！如何簽訂平等委建合約是。 - 塔位座向 -
